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二手房貸款首付多少(買二手房千萬別提前過戶)，一起來了解下吧。
二手房貸款首付多少?
二手房按揭貸款有首套房和二套房之分，兩種房的首付比例是不一樣的;如果二手房是購房者的首套房，最低首付比例要求繳納至少三成，就是百分之三十;若不是首套二手房，購房人選擇公積金貸款，最低首付比例為百分之二十，選擇商業貸款最低首付比例是百分之四十。
買二手房千萬別提前過戶?
買二手房千萬別提前過戶，因為：
風險高：未完成購買可能導致財產損失。
法律風險：未完成購買可能導致交易糾紛。
稅務風險：未完成購買可能導致稅收優惠政策失去，增加賣方稅金負擔。
建議在交易前確保款項已付清，確保雙方達成協議并進行過戶手續。