鄭州府苑小區為什么便宜？鄭州買房哪里好又劃算？

買房有很多因素要考慮，不僅要衡量價格，還有考量小區地段、交通以及周圍設施、環境、教育等方面。但是也有部分小區因為獨特的價格優勢贏得了一大波用戶的追捧。那么，鄭州府苑小區為什么便宜?鄭州買房哪里好又劃算?一起來了解一下吧!

鄭州府苑小區為什么便宜?

1、鄭州府苑小區建造的時間比較早，而且屬于集體產權房，所以其房屋質量和硬件設施相對較差。同時，由于小區基礎設施建設不足，交通、停車、綠化等方面都存在瓶頸，這也影響了小區的房價水平。

2、鄭州府苑小區所處的位置不算特別優越。盡管在市中心區域內，但是與周圍的高檔商業區、寫字樓、大型商場等相比，小區所在街區的商業氛圍相對比較低調，缺乏高端消費、時尚優雅的氛圍，也影響了小區的吸引力和房價水平。

3、隨著鄭州市中心區域逐漸發展壯大，周圍新建樓盤不斷涌現，競爭也愈發激烈。在這樣的背景下，與新建樓盤相比，鄭州府苑小區的房屋陳舊度和裝修水平都相對落后，所以難以與市場上的新盤競爭，這也導致了小區房價走低。

鄭州買房哪里好又劃算?

鄭州買房在鄭東新區比較好。

鄭東新區是鄭州乃至整個河南省的政治、經濟、金融中心，這里聚集了全河南省最好的資源，城市界面在河南省是首屈一指的存在，新區內世界500強企業65家，這里是河南省就業工資最高的區域。

鄭東新區是河南省對外的一張名片，目前鄭東新區的房價算是比較高的，并且配套設置都很豐富，很多大型醫院和優質的教育資源都在向鄭東新區傾斜，是非常好的選擇。

購房的注意事項：

1、買房子的時候最好選擇購買一期開發的，因為一期的房子相對來說價格更便宜，質量也更好些。

2、買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。

3、買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來會很不舒服。

4、盡量不要買在二樓，因為廚房的下水道一般都是二樓開始往上一條，一樓是獨立一條。所以二樓是最容易發生下水道堵塞的。