中國人民銀行深圳市中心支行22日公布了關于經營貸流入樓市的初步排查情況：轄區存在個別商業銀行有客戶先全款買房，再以該新購置房產作為抵押申請經營貸的情況，但規模占比很小。該行和深圳銀保監局已要求商業銀行對信貸資金是否違規流入房地產領域開展全面排查。深圳市中小企業服務局表示，市、區兩級貸款貼息項目均未進入資金發放階段，不存在貸款貼息資金進入樓市的情形。

針對日前在深圳出現的經營貸流入樓市的情況，中國人民銀行深圳市中心支行4月20日向轄內銀行下發了自查房抵經營貸資金違規流入房地產情況的通知。

根據商業銀行截至4月20日14點30分報送的自查情況統計，中國人民銀行深圳市中心支行22日公布了初步排查情況：未發現剛注冊企業即申請經營貸的情況;未發現支小再貸款信貸資金通過房產抵押經營貸形式流入房地產市場的情況;轄區存在個別商業銀行有客戶先全款買房，再以該新購置房產作為抵押申請經營貸的情況，但規模占比很小。

深圳銀保監局22日表示，為防止信貸資金違規流入房地產領域，制定針對性地監管措施。包括：加強借款主體資質審查，不得向無實際經營和經營流水不真實的空殼企業發放貸款，對實際經營企業成立或受讓時間較短的借款人要進一步嚴格審查;加強抵押物管理，重點審查房產交易完成后短期內申請抵押經營貸業務的融資需求合理性;加強貸款資金用途管理，嚴禁信貸資金借道回流借款人賬戶或違規流入房地產市場，加強對借款人貸后房產新增情況監測;加強貸款中介與員工行為管理，嚴防內外勾結;科學設置考核指標，嚴防構造虛假小微企業貸款、騙取財稅優惠補貼等違背政策意圖的行為。

與此同時，深圳銀保監局已督促銀行開展全面排查，對發現的問題嚴肅整改并問責，對被違規挪用于房地產領域的貸款要堅決予以糾正，限期收回并壓降對借款主體的授信額度等。

下一步，深圳銀保監局還將對轄內銀行開展加強信貸管理、服務實體經濟情況的監督檢查，對銀行自查未能發現或發現但未及時報告的違規問題將從重從嚴處罰，對銀行在幫助企業申請貼息過程中存在弄虛作假和套取、騙取財政專項資金的將依法依規責令改正并追回補貼資金、給予企業失信懲戒，涉嫌犯罪的依法移交司法機關處理。

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