6月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《2020年5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數(shù)》，其中有57個城市新建商品住宅銷售價格較上月上浮，2個城市持平，11個城市環(huán)比下降。太原新建商品住宅銷售價格連續(xù)3個月環(huán)比上漲，5月環(huán)比漲幅0.5%，同比上漲1.4%;二手住宅銷售價格上漲乏力，環(huán)比下降0.9%，同比上漲0.4%。

剛剛公布的數(shù)據(jù)顯示，太原5月新建商品住宅中，中小戶型的價格上漲趨勢明顯，而大戶型價格上漲動力不足。這當中，90㎡及以下的新建商品住宅，環(huán)比上漲0.9%，同比上漲2.8%;90—144㎡的新建商品住宅，環(huán)比上漲0.6%，同比上漲1.2%;漲幅最小的是144㎡以上的大戶型住宅，環(huán)比上漲0.2%，同比上漲1.2%。

因市場需求乏力、疫情影響等多重原因，太原二手住宅成交降溫，成交價格5月再次出現(xiàn)下降。90㎡及以下的二手住宅價格降幅最大，環(huán)比下降1.5%，同比下降0.5%;90—144㎡的二手住宅價格環(huán)比下降0.4%，同比上漲1.0%;144㎡以上的二手住宅價格環(huán)比下降0.4%，同比上漲1.2%。山西晚報記者查詢了過去12個月太原二手房價格指數(shù)變化，數(shù)據(jù)顯示從2019年10月到今年2月，太原二手住宅銷售價格環(huán)比持續(xù)下降，3月環(huán)比上漲后，4月、5月連續(xù)兩個月環(huán)比下降。相較去年5月，今年二手房價格同比上漲0.4%，漲幅回落。

2019年，省城太原的樓市出現(xiàn)波動，第四季度出現(xiàn)全城待售房價格走跌，樓市價格走勢與國統(tǒng)局統(tǒng)計數(shù)據(jù)相符。過去一年太原住宅價格指數(shù)顯示，太原的住宅價格仍保持上漲，但是漲幅在收緊。從2019年6月至今年5月，太原新建商品住宅銷售價格有8個月實現(xiàn)環(huán)比增長，2個月環(huán)比下降，2個月與上月持平。去年10月，新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比持平、12月與今年1月出現(xiàn)2次連續(xù)環(huán)比下降，2月環(huán)比持平。從今年3月開始再度進入環(huán)比上漲通道，但和2019年5月相比，今年5月同比上漲1.4%，漲幅卻縮減了9.8%，漲幅收緊。

業(yè)內(nèi)人士認為，太原樓市正在復蘇過程中，未來的樓價、樓市走勢與經(jīng)濟環(huán)境、需求市場有著必然聯(lián)系。

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