在多重政策的推動下，改善型需求積極入市，促使北京樓市出現“紅五月”。

進入6月，北京房地產市場持續高燒，而有著產業加持、市場助力、品質煥新的懷柔樓市也同樣被激活。為讓購房者更快找到理想中的舒適人居，深耕懷柔多年的國企北科建發揮主場優勢，推出了“北科建懷柔購房節”。在此次購房節活動中，北科建不僅準備了多種網紅活動，增加了趣味性和互動性;還通過翡翠華庭、水岸雁棲和翡翠華府三盤聯動，為購房者提供大量讓利優惠和多種驚喜福利，賦能城市精英生活價值。

據了解，“北科建懷柔購房節”將持續至6月底。該活動自6月8日推出以來，受到了業內極大關注。多位準業主在接受采訪時表示：“通過此次活動，對懷柔樓市和北科建品質樓盤有了更為深入立體的了解，加上此次活動優惠力度很大，所以就直接進行了簽約認購，未來希望與懷柔未來同在。”

科技城加持，懷柔區位顯現

那么，位于北京東北部的懷柔，為何能吸引如此多的潛在購房客?有業內人士分析稱，這與其優越的區位和稀缺的資源密不可分。

之前，懷柔給大家的印象是一個風景不錯、適合郊游的北京郊區。這里有豐富的森林資源和北方地區稀缺的水景;交通便利，距北京市區50公里，有快速公路直達，境內還有京承、大秦、京通三條客貨兩運鐵路過境，同時京承高速懷柔段的建成，使懷柔納入了北京的半小時經濟圈。

而如今，懷柔正在由單一的生態涵養旅游區，向“十三五”規劃構建的“一城兩帶三核”的總體產業格局邁進，即構筑懷柔科學城、國際交往新區、影視產業示范區等三大國家級產業功能。其中，懷柔科學城已成為國家科技創新戰略的重要組成部分，未來將打造為“有世界影響的原始創新策源地”。

2018年，北京新總規提出發展科技創新中心，正式推出“三城一區”的規劃，而懷柔科學城成為重要承載地之一，被賦予科技創新的重要產業使命。在此戰略引導下，懷柔科學城加快產業引進和科研建設。

2019年，在100個被列入北京重點工程計劃的高精尖產業項目中，懷柔科學城包攬了18個交叉研究平臺及大科學裝置。根據2020年規劃，懷柔科學城已經啟動的第二批交叉研究平臺力爭年底實現大部分主體結構封頂，同時推進中科院11個“十三五”科教基礎設施建設，力爭2020年底前大部分項目完成主體結構封頂，部分項目完成土建工程，同步開展設備采購、定制和研制。

中國房地產協會會長陳志認為，懷柔區位的核心定位在于科技新城、國際會展、生態環境等價值，其優勢在于面向世界，將其打造為北京的一個新名片。

北科建前瞻布局，三大品質項目攪熱市場

隨著懷柔的崛起，以及與北京各地區的交通聯絡提升，懷柔樓市和懷柔的資產價值有待重估釋放。

中國網財經記者獲悉，2018年，懷柔的常住人口為42.2萬人，2035年的常住人口目標是55萬人。目前，懷柔科學城已引入逾200億元投資，中國房地產協會會長陳志表示，未來將吸引大批科學家和創新團隊將云集在此，帶給區域巨大的人口紅利。

值得一提的是，2016-2018年間，懷柔一直未有新樓盤入市，且區域內也缺乏高品質住宅代表作。直到2019年，作為科技地產引領者的北科建集團在懷柔一口氣推出了兩個新項目——水岸雁棲和翡翠華庭，讓懷柔樓市在短時間內徹底激活。同時，北科建的這兩個項目讓懷柔住宅品質大跨步前進，躍升至與主城區最新代際產品可比肩的水平。據統計，水岸雁棲和翡翠華庭自2019年開盤以來，合計銷售額已達到30億元，領跑整個懷柔市場。

水岸雁棲和翡翠華庭乃至整個懷柔樓市的火熱，離不開北科建在此區域的深耕。有業內人士曾這樣評價，在這片科技屬性和國際交往氛圍極強的土地上，北科建是最懂懷柔的開發商，借勢懷柔區域崛起的大勢，打造高品質住宅，實現項目資產價值的攀升。

據了解，北科建在懷柔開發的綜合體是北科建懷柔國際科創中心。該中心是懷柔科學城高端配套服務項目，構建的是宜居、宜業的人居新地標，后期將為高知人群提供完善的生活系統，其中翡翠華庭占整個項目的三分之一;而水岸雁棲緊鄰雁棲湖，占據自然資源優勢明顯，打造的是國際化開發式BLOCK街區。

在此次購房節活動中，北科建為準備購買上述兩個項目的準業主們提供了多重優惠。比如水岸雁棲準備了10套一口價房源，并向認購35#可售房源的準業主們提供了20萬精裝大禮包，認購其他戶型的業主也將獲得家電禮包、車位抵用券、懷柔兩日游套票等禮品;翡翠華庭也向認購不同戶型的準業主們提供了一年愛奇藝會員以及不同額度的家電禮包、物業費減免等優惠。

值得一提的是，北科建在懷柔打造的第三個作品翡翠華府也即將入市，距離水岸雁棲和翡翠華庭不遠，可以說共享周邊規模較大的配套資源。據了解，翡翠華府項目共計585套房源，均為4-6層洋房，容積率僅為1.5，旨在打造倡導國際化、健康化的生活理念。有準業主在接受中國網財經記者采訪時表示：“伴隨著翡翠華府開盤，懷柔樓市即將進去全面改善新時代。”據悉，在此次購房節活動中，準業主驗資5000可抵50000，同時享1萬元車位抵扣劵、一年物業管理費減免等。

業內人士稱，北科建參與此次購房節活動的三大樓盤，覆蓋了剛需、改善、高端等不同客群的人居需求，無論是區域優勢，還是人居理念，又或者是項目品質，都象征著懷柔的未來。準備置業的你，還在等什么呢?

關鍵詞： 一城兩帶三核