什么叫大產(chǎn)權小產(chǎn)權？開發(fā)商是大產(chǎn)權還是小產(chǎn)權？
來源：廣東之窗網(wǎng) 2023-05-29 22:08:59
什么叫大產(chǎn)權小產(chǎn)權?
大產(chǎn)權是指是由國家頒發(fā)產(chǎn)權證的,對房屋行使占有、使用、處分、收益的權利,同時也是可以依法交易的;
小產(chǎn)權是民間的一種通俗叫法,在我國相關法律、法規(guī)和制度上根本沒有這個概念
開發(fā)商是大產(chǎn)權還是小產(chǎn)權?
一般把開發(fā)商取得的房屋所有權稱為大產(chǎn)權，把買房人取得的房屋所有權稱之為小產(chǎn)權，這種分法主要是從數(shù)量上來界定的，在實際的權利行使上，兩者沒有質的區(qū)別。小產(chǎn)權在轉讓時需要支付土地出讓金。
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