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      哪些房地產不得轉讓?沒有房產證就不能贈與兒子了嗎?
      來源:法制法律網 2023-05-12 08:42:36

      沒有房產證不能贈與兒子。房產證是擁有房屋所有權的證明,沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙,進行贈與時無法辦理產權轉移手續(xù)、換領權屬證書。

      法律依據

      《城市房地產管理法》第三十八條

      下列房地產,不得轉讓:

      (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;

      (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

      (三)依法收回土地使用權的;

      (四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;

      (五)權屬有爭議的;

      (六)未依法登記領取權屬證書的;

      (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

      關鍵詞: 沒有房產證不能贈與兒子
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