云南個人出租住房須繳個稅嗎?

根據(jù)國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局發(fā)布《關(guān)于個人出租房屋個人所得征收管理有關(guān)事項的公告》明確，個人將云南省范圍內(nèi)自由房屋或者租入房屋出租給承租人，并取得租金收入或者其它經(jīng)濟利益所得的行為，屬于個人所得稅財產(chǎn)租賃所得額應(yīng)稅行為，需要交納個人所得稅。個人出租住房，減按10%的稅率征收個人所得稅;個人出租非住房，按20%的稅率征收個人所得稅，自2021年1月1日起實施。

綜合該規(guī)定，并不是出租住房需要交納個人所得，非住房，比如門面出租、車位出租也都被納入了個人所得稅的納稅范疇的，并且其稅率是要比出租住房更高。

個稅住房租金扣除標(biāo)準是什么?

個稅住房租金扣除標(biāo)準具體是以下三點：

1、個稅專項附加扣除新政實施，住房租金可在稅前扣除了。根據(jù)租房城市不同，扣除標(biāo)準分為1500元、1100元、800元三檔;

2、如果是直轄市、省會城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，每月扣除1500元;

3、市轄區(qū)戶籍人口超過100萬人的城市，則每月扣除1100元;市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬人的城市，則每月扣除800元。

扣繳義務(wù)人每月或者每次預(yù)扣、代扣的稅款，應(yīng)當(dāng)在次月十五日內(nèi)繳入國庫，并向稅務(wù)機關(guān)報送扣繳個人所得稅申報表。