一、

房屋買賣簽合同需要雙人簽字嗎

房屋買賣合同只有一方簽字不成立。合同是用來明確雙方權利和義務的協(xié)議，自雙方當事人簽字、蓋章時合同成立生效或符合當事人所約定的生效條件時合同成立生效。

二、

房屋買賣多久必須過戶

并沒有相關法律規(guī)定房屋買賣多久必須過戶。一般在房屋買賣合同中對于過戶的時間都會有相應的約定。

根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當事人或者其代理人應當向不動產(chǎn)登記機構申請不動產(chǎn)登記。

不動產(chǎn)登記機構將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回申請登記。

第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

不動產(chǎn)登記機構完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明。

三、

簽房屋買賣合同應該注意什么

簽房屋買賣合同應該注意的有：

(一)確認基本信息的真實性與有效性，確認合同簽署人出售房屋的有效性;

(二)交易金額及付款方式的約定要清楚，明確付款金額和具體時間，保證總金額一致;

(三)合同需要買賣雙方本人簽字，并盡量多留存電話;

(四)合同簽署中不要留白和隨意涂改。