買(mǎi)房交定金后征信沒(méi)過(guò)能退嗎?
在交了定金之后不管征信能不能過(guò)都是無(wú)法退還的。本身購(gòu)房定金是無(wú)法退還的，即便用戶(hù)征信過(guò)了若是不想要購(gòu)買(mǎi)這套房子了，定金也是無(wú)法向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)退還的。定金是指在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，定金的款項(xiàng)是退還不了的。
一般在交定金的時(shí)候這個(gè)金額也不會(huì)特別大，是不超過(guò)主合同標(biāo)的額度的20%，假設(shè)一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么這個(gè)房子的定金也是不超過(guò)20萬(wàn)元的，大多數(shù)情況下開(kāi)發(fā)商收取購(gòu)房者的房屋定金的話是在2萬(wàn)元左右的。
交了購(gòu)房定金余款怎么交?
在交了購(gòu)房定金之后，若是用戶(hù)繼續(xù)支付剩余的房屋款項(xiàng)的話，那么定金又是可以用來(lái)抵扣一部分費(fèi)用的。用戶(hù)交了2萬(wàn)元定金的情況下購(gòu)房一套58萬(wàn)元的房子，在之后支付房屋款項(xiàng)的時(shí)候只需要再支付56萬(wàn)元就可以了。當(dāng)然房屋的契稅、維修基金等費(fèi)用是要另外計(jì)算的。
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