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      廣州商鋪成交量大幅上升
      發布日期: 2022-03-08 18:29:04 來源: 中國新聞網

      中新社廣州3月8日電 (記者 許青青)受春節假期影響,2月廣州寫字樓及公寓成交量比1月大幅下降,而商鋪由于大宗交易支撐,成交量環比和同比均大增。

      合富大數據8日發布的《2月廣州商業地產市場報告》顯示,廣州商鋪市場2月成交量為9.25萬平方米,比1月上升68%,比去年同期上升438%。值得注意的是,有回遷安置社區商鋪的大宗交易支撐的增城區為主力成交區域,其余區域成交偏淡靜。2月商鋪新增供應2萬平方米,也主要來自增城區。

      2月廣州寫字樓出現整棟交易,使寫字樓成交量同比大幅增加。數據顯示,2月廣州寫字樓成交量為2.5萬平方米,同比上升250%,但環比下降73%。除整棟交易外,其它散售貨量不足2000平方米,淡季特征明顯。成交區域主要為天河區與海珠區,其余區域成交量一般。

      公寓市場成交量同比環比則雙雙下滑。數據顯示,2月廣州公寓成交量為2.7萬平方米,同比下降48%,環比下降40%。作為“春節月”,2月多數區域成交量比1月有較大降幅,外圍區域(番禺區、南沙區、花都區、增城區、從化區)尤其明顯;而中心區域海珠區成交則逆市增長,成交量超7500平方米。

      上述報告分析稱,廣州中心區域如海珠區等,城市建設一直在升級,近年來的不少規劃顯現出以商業地塊為主、住宅地塊為輔的趨勢。在這樣的情況下,中心區域具有居住功能的高端公寓蓬勃發展,受到歡迎。(完)

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