商品房朝向看門還是陽臺

商品房朝向看陽臺，因為陽臺的采光面更大，是房子通風采光的主要位置。如果還要確定房子坐向的話，根據的是房子的向建筑中軸線來定位，一般房子的后墻垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。

房子朝向對居住的影響

1、節能性：

冬天很容易就可以得到溫暖舒適的環境，南向的采光好的房子更加節能是公認的這一點對于采用獨立供暖的業主來說尤為重要。一間南向面寬大、陽光充分、密閉性能高的房子。這是北向房子永遠也比不了優勢。當然南向房在夏天可能會比北向房稍微熱一些，但是只要做好通風就可以輕松彌補這個小缺陷。另外，由于南向房的采光性能大大優于北向房，所以，黃昏(和清晨)用燈時間要比北向房少得多，可謂節能又環保。

2、健康性：

所以對于居住其中的業主的身心健康是很有好處的采光好的房子會顯得更加的寬闊和敞亮(甚至面積都會顯得更大)住在里面心情就是好。而終年不見陽光的房子住得久了難免會覺得有些壓抑。

小區業主有權利調取監控錄像嗎

在有正當理由的前提下，小區業主有權利調取監控錄像。目前法律、法規并未規定業主不能查看小區監控視頻，但查看監控錄像可能會侵犯其他業主隱私權，因此如果確有需要的，業主應當向物業說明實情或向當地的公安部門提出申請，以查看監控。

小區安裝監控的好處

1、保障居民的人身和財產安全

隨著近幾年流動人口增多，小區沒有監控所帶來的治安問題日益突出。小區安裝監控后，能夠及時發現和處置突發性治安事件，預防和減少社區盜竊案件的發生，保障居民的生命和財產安全，大大提升了居民的安全感和幸福感。

2、遏制小區一些人的不良做法

可以約束活動區域人員的行為，比如用攝像頭監控高空拋物。高空拋物是很多小區都遇到的難題，個別業主素質還不是很高，出了事還無法追責。現在有了這些攝像頭，可以事后查證，能夠起到震懾作用。

房子選什么朝向好

房屋8大朝向的選擇順序為：南>東南>西南>正東>東北>正北/正西>西北。各個朝向各有優缺點：

正南：南向房陽光充足，冬天也有很好的光照，且南北向通風好，能保持房屋通透干燥。

東南：東南朝向戶型采光好，冬季采光好，但通風欠佳，易造成室內潮濕。

正東：早晨有太陽照射，但整體通風也欠佳。

西南：采光好，但會有西曬影響。

正北：北向戶型采光差，可能會造成房屋潮濕，冬天陰冷，但夏天比較涼快。

正西：西向戶型存在西曬問題，夏季悶熱，但采光時間短，房屋通風比較好。

東北：東北朝向采光好，但冬季日照時間較短。

西北;采光不好，通風也不好。

小區安裝監控需要哪些部門審批

一、申請審批：

1、申請人向物業公司提出安裝監控的申請，并提交相關材料;

2、物業公司審核申請材料，確認安裝監控的必要性;

3、物業公司向業主委員會提出安裝監控的申請。

二、業主委員會審批：

1、業主委員會召開會議，審議安裝監控的申請;

2、業主委員會根據安裝監控的必要性，投票表決;

3、業主委員會根據投票結果，決定是否同意安裝監控。

三、安裝監控：

1、物業公司根據業主委員會的決定，組織安裝監控;

2、物業公司確保安裝監控的質量，并定期檢查監控的運行情況;

3、物業公司及時向業主委員會匯報安裝監控的情況。

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